Vi på poseidon
De som hyr våra lägenheter ska stå på hyreskontraktet. En regel som ska skapa rättvisa och trygghet för våra hyresgäster. Vi hänger på boendeutvecklaren Carina Ohlsson som har koll på våra lägenheter.
Boendeutvecklaren Carina Ohlsson håller koll på att rätt person bor i rätt lägenhet.
Fotograf: Åsa Rehnström
På Eklandagatan har de lummiga träden runt Poseidons fastigheter fått tunga, blanka blad. Regnet öser ner när boendeutvecklaren Carina Ohlsson öppnar porten till dagens första trappuppgång.
Med jämna mellanrum kontrollerar boendeutvecklaren Carina Ohlsson namn på postboxar och dörrar. Stämmer de inte med hyreskontrakten kan det handla om olovlig andrahandsuthyrning.
– I längden drabbar det både bostadsökande i kö och grannar som får en ökad otrygghet, säger hon.
Varje vecka kontrollerar hon namnen på ungefär 100 lägenhetsdörrar eller postboxar för att upptäcka eventuella andrahandsuthyrningar som inte är godkända av Poseidon.
Carina traskar upp och ner i trappuppgångarna. Ibland stannar hon och småpratar med en hyresgäst och förklarar sitt ärende.
– Jag tycker om att komma ut i områdena och träffa hyresgäster. Och så får dem ett ansikte bakom min mejladress, säger hon.
Hyresgästen Pernilla tycker det är bra att Poseidon har koll på vilka som bor i lägenheterna.
Fotograf: Åsa Rehnström
I en port möter hon Pernilla Forsgård med matkassar i händerna. Pernilla tycker att det känns tryggt att Carina kontrollerar bostadsförhållandena.
– Jag vill veta vilka mina grannar är och att det inte springer människor här som jag inte känner. Dessutom är viktigt att de som följer reglerna får en lägenhet och inte de som fuskar, säger hon.
Carina fortsätter sin runda. När hon stöter på en nyuppsatt namnlapp dokumenterar hon den. Senare på kontoret kommer hon att gå igenom hyreskontraktet, folkbokföringen, godkända andrahandsuthyrningar och undersöka om det kan vara en familjemedlem vars namn står på dörren.
Misstänker hon en olovlig uthyrning lämnar hon över ärendet till Störningsjouren. De gör en grundligare undersökning och om de kommer fram till att misstankarna stämmer skickar de ut en direkt uppmaning om uppsägning till hyresgästen.
Vi får in många tips från andra hyresgäster. Som granne har du ju en möjlighet att upptäcka när något inte står rätt till och vi uppskattar verkligen den hjälpen.
Carina Ohlsson
Boendeutvecklare, distrikt Centrum, Poseidon
Sedan Poseidon inledde sitt samarbete med Störningsjouren 2017 har 137 lägenheter, i distrikt Centrum, kommit ut på marknaden igen till följd av uppsägningar på grund av olovlig andrahandsuthyrning. För hela Poseidon är siffran 827 stycken.
Innan Carina skyndar mellan de sista trappuppgångarna för att komma undan regnet berättar hon om det kanske vanligaste sättet att upptäcka olovlig uthyrning.
– Vi får in många tips från andra hyresgäster. Som granne har du ju en möjlighet att upptäcka när något inte står rätt till och vi uppskattar verkligen den hjälpen.
För att få hyra ut din lägenhet måste uthyrningen anmälas och godkännas av Poseidon. Godkända skäl är bland annat studier, utlandsvistelser, provboende eller andra familjeskäl som till exempel sjukdom. Du ansöker och beviljas tillstånd ett år i taget. Läs mer om vad som gäller för andrahandsuthyrningar här.